中古住宅購入×リノベーション！

中古住宅購入×リノベーション！

床や壁の素材にこだわりませんか？

「中古住宅を購入して、自分たちらしい家にリノベーションしたい」

そんな方が増えています。

中古住宅の魅力は、新築住宅にはない立地や価格、そして既存の家を活かしながら、自分たちの暮らしに合わせてつくり変えられること。

間取りを変更したり、キッチンやお風呂を新しくしたり……。

でも、せっかくリノベーションするなら、ぜひこだわっていただきたいのが「床」と「壁」です。

床が変わると、家の印象が大きく変わります

毎日歩く床。

だからこそ、見た目だけではなく「触れたときの心地よさ」も大切にしたいものです。

例えば、無垢のフローリング。

木の種類によって色や木目、硬さ、足触りが違います。

杉やパインなどの比較的やわらかな木は、素足で歩いたときの温かみを感じやすい一方、傷やへこみがつきやすいという特徴もあります。

オークなどの硬めの木は傷に強い反面、樹種によって足触りや価格も変わります。

つまり、「無垢材なら何でもいい」のではなく、家族の暮らし方に合った木を選ぶことが大切です。

壁は「デザイン」だけで選ばない

壁も、住まいの印象を大きく左右する場所です。

一般的なクロスだけでなく、

・漆喰
・珪藻土
・自然素材の塗り壁
・天然素材の壁紙
・板張り

など、さまざまな選択肢があります。

塗り壁なら、職人さんのコテの跡によって、一つとして同じではない表情をつくることもできます。

自然素材の壁は、素材によって調湿性などの特徴もありますが、すべての自然素材が同じ性能を持つわけではありません。

「自然素材だから良い」と一括りにせず、どこに使うのか、どんな暮らしをしたいのかを考えて選ぶことが大切です。

中古住宅×自然素材は相性がいい

中古住宅をリノベーションする場合、既存の家をすべて新しくする必要はありません。

使えるものは残す。

その一方で、

「ここは無垢の床にしたい」

「LDKは塗り壁にしたい」

「古い梁は残したい」

「玄関には木を使いたい」

というように、こだわりたい場所に予算を集中させることができます。

中古住宅リノベーションは、すべてを新しくするのではなく、「残すもの」と「新しくするもの」を上手に組み合わせることが魅力の一つです。

ただし、素材選びの前に確認したいことがあります

ここは中古住宅リノベーションでとても重要です。

見た目だけで床材や壁材を決めてしまうのではなく、

「その家が、自然素材を使える状態なのか？」

を先に確認する必要があります。

例えば、

・床下の状態
・既存床の傷み
・壁下地の状態
・雨漏りの有無
・シロアリ被害
・断熱性能
・結露の状況
・耐震性能

などです。

既存住宅の状態によっては、床や壁を仕上げる前に、下地や断熱などを直す必要があります。

特に自然素材は、素材そのものだけを見るのではなく、その素材を長く使える下地・環境をつくることが大切です。

「見た目」だけではなく「暮らし」で素材を選ぶ

ティーダ建築工房では、リノベーションの際に、

「どんな家にしたいですか？」

だけではなく、

「そこで、どんな暮らしをしたいですか？」

というところから考えます。

小さなお子さまがいるご家庭なら、傷がついても味わいになる床。

落ち着いた空間にしたいなら、木と塗り壁を組み合わせたLDK。

古い家の雰囲気を残したいなら、既存の梁や柱を活かす。

そして、自然素材を使いたい場合も、家全体ではなく、LDKや玄関など家族が長く過ごす場所に重点的に使うという方法があります。

これなら、素材へのこだわりと予算のバランスも取りやすくなります。

中古住宅を「自分たちだけの家」に

中古住宅購入＋リノベーションの魅力は、既製品の中から家を選ぶだけではなく、

「この家をどう暮らしやすくするか」

を一緒に考えられること。

そして、床や壁などの素材を選ぶことで、同じ間取りでもまったく違う雰囲気の家になります。

無垢の木の温かさ。

塗り壁の自然な表情。

年月とともに味わいを増していく素材。

そんな「本物の素材」を取り入れて、自分たちらしい住まいをつくってみませんか？

ティーダ建築工房なら、

中古住宅探しからリノベーションまでご相談いただけます。

「この中古住宅、買っても大丈夫？」

「購入前にリノベーション費用を知りたい」

「自然素材を使った家にしたい」

「断熱や耐震も一緒に考えたい」

そんなご相談もお気軽にどうぞ。

中古住宅購入＋リノベーション。

物件選びから素材選びまで、一緒に「自分たちらしい家」を考えていきましょう。

みやき町を拠点に、

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